积极引进资金办好合资企业
——记民革党员、南京银达房地产公司副总经理许以立
人物简介 许以立，男，1956年9月出生，籍贯安徽贵池，大学学历，1988年11月加入民革。南京银达房地产开发有限公司副董事长、建筑师，白下区政协委员，市民革组统委委员，经济工作委员会会员。
许以立，民革党员，今年43岁。现任宁港合资企业银达房地产开发公司港方副总经理、建筑师。已连续两届当选为白下区政协委员。他从东南大学民用建筑系毕业，后在南京建筑设计院任建筑师。工作上成绩突出，年年超额完成设计任务。由他参加设计的“梅园新村周恩来纪念馆”获得国家金质奖；参与设计的“雨花台烈士陵园”群体建筑，也深得同行一致好评。
1988年许以立父母定居去美国，在宁的姐弟也先后去了美国。1992年他辞去一份比较稳定的、收入颇丰的建筑设计师工作，“下海”去干充满风险的房地产开发工作。由他牵线搭桥，先后谈成了八家合资企业，总投资额达1000万美元。1993年、1998年分别在我省、市各民主党派、工商联联合召开的“为经济工作服务经验交流暨表彰会”上，被评为先进个人。是什么精神使他做出这样的选择?是改革开放的大好形势给了他机遇。解放思想抓住机遇开拓进取，是他事业上成功的力量源泉。自信、自强，凭着他的一颗赤诚的爱国之心，响应市委市政府号召，在民革组织指导帮助下，发挥自己的专业特长和海外关系的优势，积极做牵线引资工作。
许以立在任的银达房地产开发有限公司，是市建行房地产开发公司与香港爱莲公司合资兴办，爱莲公司系他姑妈夏平女士创办的企业。夏平女士现受聘为南京海联会名誉理事，在香港号称“零售女王”。1993年成立的宁港合资企业，注册资金300万美元。迄今先后成功开发了上元综合楼、东银花园、瑞金路48号改造片区、夫子庙综合楼、常府街住宅等5个项目。已完成开发面积近8万平方米。公司成立五年来，净增资产人民币5200万元，上交税收700万元人民币。瑞金大厦也于去年内部装璜完工。公司在发展的进程中，开拓视野，注重市场，审时度势，以敏捷的思维、果敢的决策去捕捉推动公司腾飞的每一次机遇。去年新增了南京银达保龄球馆，银裕达房地产信息有限公司和银达物业管理分公司等新的项目。
许以立于1993年担任银达房地产开发公司总经理，主持工作五年。他利用南京良好的投资环境，加上全体员工努力，使公司取得较好效益。经过近几年的工作经验和教训，他深深地认识到，合资企业的发展要取得成功，没有科学、规范、严格的管理是不行的。管理是基础，制度是保证，内部管理应从细微、细致人手。首先，要切实实行董事会领导下的总经理负责制，修订完善各项规章制度，逐级管理，逐级考核，一级对一级负责。其次，要根据公司实际情况并结合业务开展情况，合理配备人员。一方面引进人才，另一方面按照“能者上，平者让，庸者下”的用人原则，在公司内部进行人员调整，并做到“精干、高效”，一人多能，一人多岗，一人多职。
当今企业的竞争是一种集体的竞争。企业要提高对外竞争力，必须使职工拧成一股绳，与企业同舟共济。因此，他在抓经济效益的同时，精神文明建设亦一步一个脚印，时时注意对员工进行思想政治教育、形势教育和职业道德教育。尤其是认真组织学习党的“十五大”文件，深刻领会邓小平具有中国特色的社会主义理论。增强迎接挑战的决心和信心。加大完善内部管理力度，并层层落实各项制度，以身作则，严以律己，保证了日常管理工作有条不紊。他还时刻不忘维护员工的合法权益，严格执行《劳动法》，改善员工福利，创造了一个“人心稳定、和谐向上的集体”，为公司的发展、壮大奠定了基础。
作为一名区政协委员，他紧扣政府的中心工作，为推动白下区两个文明建设，本着“坦诚已见，建言献策”的精神，作了大量的调查研究。提出了“东西联动，抓住机遇，加速发展白下区中部餐饮娱乐带”的提案，还就瑞金路东段瑞阳街路面的拓宽，占道摊点影响新建商业、娱乐业、网点经济经营的问题提出了建议，得到区政府的高度重视。区长亲自过问，分管区长召集区城建委、市容委、环保局等十多个单位及市有关方面的领导现场办公，及时解决了问题。大家一致认为：他不仅提出了一个好的提案，还想方设法筹集资金实施提案，尽己所能对白下区做贡献，对南京经济发展做贡献。经过二年多的不懈努力，污染企业电焊条厂搬迁，取而代之的是矗起了四幢七层高的民用住宅楼和多功能的16层瑞金大厦。在这个提案的实施中，没有花国家的一分钱，他所在的银达房地产公司投资了1.2亿资金，不仅繁荣了白下区中部一带，而且丰富了该地区6万市民生活，改善了居民生活环境。
总结近十年来他进行引资工作和担任港资代表有以下四方面的体会：
1．对引资工作要充满热情，要立足于为经济建设多做贡献。敢于克服困难，不厌其烦地做好动员外商和宣传我市良好投资环境的工作，并实事求是地说明存在的困难和解决办法。
2．合作对象一定要选对，合作方的素质与合资企业成功有很大关系。在他引资项目中也有失败的，失败原因则是合作的一方人员素质太差。因此，要本着对外资及中方都负责的态度选好合作伙伴，当好红娘。
3．要把为合资企业服务，贯穿于整个引资和企业经营的全过程。这样，外方更觉亲切、放心，有利于外方资金不断投放，扩大引资效果。
4．在经营合资企业过程中，要本着对双方负责的精神，不谋私利，不打小算盘。放开眼界，站得高，看得远。既讲原则，又讲风格。要遵章守纪，依法经营，着眼市场，开拓创新，使合资企业不断增加活力，利国利民。
6月份他去美国探亲，见到了分别11年的父母，父母舍不得他走，动员他留在美国工作，但他感到：我是民革党员，我的事业在中国，在南京。我爱父母、姐弟，但我更爱祖国、热爱美丽的南京。我要为祖国的强盛、为南京的发展继续贡献自己的力量。
